1979年的最后一个星期，九龙实业的供股集资计划圆满落幕，公司市值飙升至24.8亿港币，成功跻身香江上市企业前二十强，位列第十三。与排名第十的太古洋行（市值32亿港币）相比，仅有8亿港币的差距。
随着香江经济的蓬勃发展，股市与地产业的繁荣将进一步推动九龙实业的成长。可以预见，九龙实业必将跻身十大上市企业之列。
随着市值的攀升，九龙实业的负债率也显著降低（贷款7.5亿港币），赢得了银行更多的信任与支持。
雷永孝在香江的地位不言而喻，虽不能说是所向披靡，但也足以让任何人不敢小觑。
前世记忆中，1980年将是黄金价格达到历史高位的一年。包船王将以海派手法，从置地手中夺得九龙仓；新鸿基将收购九龙巴士；恒隆则将吞并淘化大同。
然而，由于雷永孝的重生，历史的轨迹已悄然改变，蝴蝶效应正在悄然发酵。
1980年的香江，将充满无限可能，等待着雷永孝去书写新的传奇。
随着元旦钟声的敲响，1980年悄然来临。
1月14日，星期一。
雷永孝刚踏入九龙大厦的办公室，曲凯翔便迫不及待地迎了上来，兴奋地汇报道：“老板，国际金价已经飙升至每盎司665美金，而香江黄金交易场昨日的收盘价更是达到了每两5200港币！”
曲凯翔从未料到金价能攀升至如此高位，内心的激动难以掩饰。
“这算什么？每盎司金价将突破800美金。”雷永孝慵懒地躺在大班椅上，自信地笑道。
半个月前，金价还徘徊在每盎司500美金左右，短短十天内却疯狂上涨，令人瞠目结舌。
然而，雷永孝所预言的每盎司800美金，虽如昙花一现，难以持久，但他早已决定遵循“绝不赚最后一个铜板”的原则，准备适时撤退，将利润收入囊中。
曲凯翔听到老板提及每盎司800美金，心中不禁一惊，正欲劝说，却听雷永孝已开始部署抛售计划。
“目前金价已处于高位，我们获利颇丰，今天我们就来讨论一下抛售的细节。”雷永孝冷静地说道。
曲凯翔顿时松了一口气：“老板，我们手中有大量现货黄金，若要在公开市场抛售，确实需要精心策划。”
雷永孝沉思片刻，果断下令：“你花一周时间，先抛售第一笔黄金投资，随后再进行第二笔抛售。同时，九龙实业投资的黄金也随第一笔一同抛售。”
雷永孝的两笔黄金投资中，第一笔投入5000万港币，其中4000万港币为贷款，入手价为每盎司223美金。如今金价已翻了两番，获利一亿港币不在话下。
第二笔投资为2亿港币，全部来自恒隆银行贷款，入手价为每盎司352美金。若能在每盎司700美金以上抛售，将获利2亿港币。
手握这三亿港币，雷永孝心中已有了无数计划。至少，他又可以启动一次供股集资，进一步扩大他的商业版图。
曲凯翔点头应下，心中对老板的远见和果断更加钦佩。他知道，这场黄金盛宴即将落幕，而雷永孝早已为下一场战役做好了准备。
………
下午，阳光透过半岛酒店茶餐厅的落地窗洒在精致的茶具上，雷永孝与“老朋友”刘天就相对而坐，品着下午茶。
上午安排好黄金抛售事宜后，雷永孝接到了刘天就的电话，邀请他一起喝茶。他欣然应允，也想借此机会了解一些内地的“一手”消息。
“雷生，我在内地的酒店已经装修完毕，春节前就能正式开门营业了。”刘天就兴奋地说道，眼中闪烁着期待的光芒。
“恭喜刘生，开业大吉，财源滚滚。”雷永孝微笑着举杯，语气中带着真诚的祝福。
他心知肚明，这家酒店虽然未必能带来丰厚的利润，但它却是刘天就进军内地市场的跳板，更是他未来房地产项目的起点。这笔投资，早已为刘天就带来了丰厚的回报。
“雷生客气了。”刘天就笑着回应，但随即话锋一转，语气中带着几分得意，“雷生，你可能不知道，我这酒店建得可快了。主体工程半个月就完工，再花半个月彻墙、粉刷，前后不过一个月的时间。”
雷永孝挑了挑眉，故作惊讶地问道：“这么快？这在香江可不敢想象。”
他心中清楚，这就是未来被称为“鹏城速度”的奇迹，也是内地基建狂魔的雏形。刘天就的眼光和运气，确实令人佩服。这位敢骑自行车闯鹏城的勇士，若不是后来遭遇金融危机，他的故事或许会成为一代创业者的励志典范。
刘天就见雷永孝露出惊讶之色，更加得意，继续说道：“雷生，我还有个不情之请，不知道当讲不当讲。”
雷永孝微微一笑，语气平和：“我们是朋友，有什么话直说便是。”
刘天就搓了搓手，脸上露出一丝讨好的笑容：“是这样，现在香江地产市场火爆，我想成为九龙地产的代理商，接一部分楼花，不知道雷生意下如何？”
雷永孝听完，轻轻摇了摇头，语气中带着几分深意：“刘生，地产市场是有周期性的。你觉得这一轮高房价还能维持多久？”
他顿了顿，见刘天就若有所思，便继续说道：“你和内地关系不错，不如考虑进一批电风扇、电视机之类的电器去内地售卖。以现在的市场需求，利润未必比地产低。”
刘天就闻言，眼中闪过一丝亮光，仿佛突然顿悟：“雷生说得有道理，我会认真考虑你的建议。”
雷永孝微微一笑，心中却清楚，前世刘天就正是靠贸易赚得盆满钵满。至于他后来的破产，或许是因为没能抵挡住地产市场的诱惑，在危机来临前依然选择了冒险。
仁者见仁，智者见智。雷永孝只是尽了一个朋友的提醒义务。至于刘天就能否听进去，能否避开未来的危机，那就要看他的造化了。
茶香袅袅中，雷永孝端起茶杯，轻轻啜饮一口，目光深邃而平静。他知道，未来的路还很长，而他的每一步，都将走得稳健而从容。